砂石或迎巨大需求！住建部：2000年以前老舊小區(qū)全面改造

保守估計，僅基礎(chǔ)類改造（如水電管網(wǎng)修繕、建筑外墻節(jié)能）投資需求即達1.2萬億元，若疊加加裝電梯、智慧社區(qū)等提升類項目，總市場規(guī)模或突破5萬億元。
2025年3月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在十四屆全國人大三次會議記者會上明確表示，將全面實施城市更新行動，將2000年以前建成的老舊小區(qū)全部納入改造范圍，并鼓勵地方探索居民自主更新模式。

根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，全國2000年前建成的老舊小區(qū)約17萬個，涉及居民超1億戶，建筑面積達40億平方米。2024年全國已開工改造5.8萬個小區(qū)，2025年將全面完成剩余任務(wù)。保守估計，僅基礎(chǔ)類改造（如水電管網(wǎng)修繕、建筑外墻節(jié)能）投資需求即達1.2萬億元，若疊加加裝電梯、智慧社區(qū)等提升類項目，總市場規(guī)模或突破5萬億元。

作為建筑重要原材料之一的砂石，屆時，或?qū)⒂瓉砭薮笮枨蟆?/p>

2000年以前建成的老舊小區(qū)納入城市更新改造范圍

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，著力抓三件事，一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。

二是城中村改造，現(xiàn)在范圍已經(jīng)擴大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套基礎(chǔ)上，再繼續(xù)擴大改造規(guī)模。

三是大力推進完整社區(qū)建設(shè)，重點是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設(shè)施，政府托育服務(wù)設(shè)施、兒童活動場地。

住宅層高標準將調(diào)整為不低于3米

倪虹在回答為人民群眾建設(shè)“好房子”有關(guān)問題時表示，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住宅層高標準將調(diào)整為不低于3米。

倪虹介紹，好房子離不開新科技，好房子和新科技可以相互成就。一方面將大力推廣惠民實用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，著力來解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關(guān)心的問題。另一方面積極推動全屋智能。

在項目方面，倪虹表示，不同的面積，不同的價位都有不同的好房子。舉辦全國的“好房子”設(shè)計大賽，引導設(shè)計師針對多樣的居住需求，精心地、有創(chuàng)意地設(shè)計出不同戶型、不同面積的好房子，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。

好房子不僅要有好標準、好建造，還要有好的服務(wù)。對此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹強調(diào)兩點：

第一，各地首先要把保障房建成好房子，政府的民生工程一定要先帶頭。

第二，不僅要把新房子建成好房子，也要結(jié)合城市更新采取多種的方式，把老房子想辦法改造成好房子。